Setiap bisnis atau usaha yang aktivitasnya memproduksi barang pastinya akan memerlukan gudang penyimpanan.
Sekarang ini telah banyak tersedia gudang yang disewakan, dan pasti bakal membantu banyak pengusaha dalam dunia bisnis.
Namun meskipun demikian, memilih gudang yang tepat pun memerlukan pertimbangan yang cukup matang.
Alasannya? Karena gudang tentunya akan digunakan sebagai tempat stok barang yang akan berpengaruh pada proses produksi.
Problemanya, tidak jarang para pengusaha lebih menimbang untuk menyewa gudang dibandingkan dengan membangunnya.
Tentu saja bisa, dan itu boleh. Namun, sewa gudang juga memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing.
Nah, untuk itu, kali ini RenovAsik akan mengulas apa saja kelebihan dan kekurangan dari sewa Gudang tersebut.
3 Kelebihan Sewa Gudang
1. Pilihan Yang Lebih
Banyak
Seperti yang sudah disebutkan,
saat ini sudah semakin banyak gudang disewakan. Hal ini membuat para pengusaha
memiliki banyak pilihan.
Ini artinya, Sahabat akan lebih mungkin untuk menemukan gudang yang sesuai dengan kebutuhan terkait seperti lokasi, ukuran hingga fasilitas.
2. Fleksibel
Sewa gudang tidak membutuhkan
deposit yang besar, Kamu bisa menggunakan modal untuk mengembangkan bisnis.
Gudang sewa pun hadir secara fleksibel, Kamu bisa bebas pindah ke lokasi dengan fasilitas yang lebih memadai seiring dengan pertumbuhan usaha.
3. Gratis Pemeliharaan
Gedung
Pemeliharaan gudang adalah
tanggung jawab dari sang pemilik gedung. Jadi Kamu sebagai penyewa tidak perlu
ikut ambil pusing dalam hal perawatan.
Ini artinya, Kamu dan semua rekan bisnis bisa menggunakan seluruh waktu untuk berfokus dalam mengembangkan usaha.
4 Kekurangan Sewa Gudang
1. Biaya Sewa Yang
Berfluktuasi
Kekurangan dari sewa gudang yang
pertama adalah biaya sewa yang selalu cenderung berfluktuasi.
Ini disebabkan karena tarif bulanan umumnya tergantung dengan kenaikan sewa tahunan dan memiliki potensi kenaikan sewa setiap kali diperbarui.
Potensi fluktuasi ini membuat pengusaha lebih sulit di dalam merencanakan biaya serta pertumbuhan di masa depan.
2. Lokasi yang Tidak
Permanen
Kerugian lainnya dari sewa gudang
adalah jika pemilik gudang tidak memperbarui sewa, maka Kamu harus rela untuk melakukan
relokasi bisnis.
Tidak hanya mahal dalam hal finansial, ini berarti Kamu harus pindah dalam waktu yang sesegera mungkin dan sesingkat-singkatnya.
Hal ini akan mengakibatkan Kamu harus pindah ke lokasi gudang yang mungkin kurang sesuai dengan bisnis maupun proses produksi.
3. Kontrol Yang Lebih
Sedikit
Kekurangan sewa gudang yang ketiga
adalah Kamu memiliki sedikit atau bahkan tidak mempunyai kendali pada gedung
atau bangunan.
Hal ini tentunya akan sangat berpengaruh pada pertumbuhan dan produktivitas bisnis, sebab semua keputusan ada pada kuasa sang pemilik gudang.
4. Tidak Ada Ekuitas
Yang terakhir, jika Kamu memutuskan
untuk menyewa gudang, pembayaran bulanan yang lumayan besar akan melunasi
hipotek orang lain.
Namun karena hanya menyewa, Kamu tidak akan memiliki ekuitas pada gedung. Di mana hal ini tidak akan menjamin bisnis atau usaha tanpa keuntungan modal.
Akhir kata,
Jika Kamu sudah berniat untuk membangun atau merenovasi Gudang untuk bisnis atau usaha, silahkan segera hubungi RenovAsik. Sip.